Суд объявил «вне закона» договор, заключённый сельцовской УК с коллекторским агентством

Договоры с коллекторским агентством ООО «М.Б.А. Финансы», которые были заключены управляющими компаниями Брянска — в том числе муниципальными структурами — продолжают расторгаться после вмешательства прокуратуры. Сельцовским городским судом удовлетворены требования прокуратуры о признании недействительным агентского договора на совершение действий по взысканию задолженности с должников, незаконно подписанного местной управляющей компанией с ООО «М.Б.А. Финансы», сообщили Regnum Центр в пресс-службе облпрокуратуры.

Установлено, что ООО «Жилкомхоз» 28 февраля 2012 года заключило агентский договор с ООО «М.Б.А. Финансы» на «взыскание задолженности с должников, не исполняющих либо исполняющих ненадлежащим образом свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в жилом фонде, обслуживаемом ООО «Жилкомхоз».
В свою очередь, ООО «Жилкомхоз» обязалось предоставлять ООО «М.Б.А. Финансы» ежемесячный отчет о платежах и суммах задолженности должников по Реестру задолженности по жилищно-коммунальным платежам, а также дополнительные сведения и документы о наличии задолженности в отношении должника, что является прямым нарушением федерального закона «О персональных данных»: информация о лицевом счете, фамилии, площади помещения, сумме задолженности, сумме начислений, дате последней оплаты, сумме оплаты, общей площади, форме собственности, количестве проживающих лиц являются персональными данными физических лиц. Проверка показала, что собственники жилых помещений, на которых возложена обязанность по содержанию жилого помещения согласие на передачу и обработку персональных данных третьим лицам не давали.

По результатам проведенной проверки, учитывая, что исполнение вышеуказанного договора нарушает права и законные интересы граждан, прокуратурой города в Сельцовский городской суд направлено исковое заявление о признании агентского договора, заключенного между ООО «Жилкомхоз» и ООО «М.Б.А. Финансы», недействительным.

ООО «Жилкомхоз» — не первая управляющая компания, которая пытается собирать с жильцов деньги незаконными методами. Ранее прокуратура по жалобам граждан поймала на этом же МУП «Жилкомсервис Володарского района города Брянска», МУП «Брянскгорстройзаказчик», а также управляющие компании ООО «Бежицакоммунлифт», ООО «Жилсервис», ООО «Жилкомсервис» и другие. Все они «работали» именно через ООО «М.Б.А. Финансы».

Коллекторский бизнес появился в России во время кредитного бума и базируется на почти поголовной правовой безграмотности россиян. Закона о коллекторской деятельности в России нет, а Роспотребнадзор и Генпрокуратура России прямо рекомендуют при появлении т.н. коллекторов у дверей вашей квартиры вызывать правоохранительные органы. Роспотребнадзор рекомендует подавать на коллекторов в суд и сам согласен присоединяться к этим искам. Возможна — и даже желательна — подача исков в суд и на управляющие компании. В соответствии с требованиями ст. 7 Федерального закона «О персональных данных» установлена обязанность операторов и иных лиц, получивших доступ к персональным данным, не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных.