Вместо 17-этажного дома с офисами, гостиницами и торговыми центрами на улице Советской в одноимённом районе Брянска должны появиться две типовых 9-этажных секций, которые займут по площади не более 25% участка. Соответствующее решение принято на очередном совещании по «черметовскому вопросу» в горадминистрации, сообщили REGTime в пресс-службе ведомства 25 мая.
Напомним, суть конфликта заключается в том, что на площадке по улице Советской на месте ветхого жилья, снесённого в рамках инвестконтракта фирмой «Надежда», планировалось строительство 17-этажной высотки с офисами, гостиницами и торговыми центрами. В настоящее время компания огородила участок под строительство, провела подготовительные работы, однако их не начала. Представители совета соседнего дома по улице Тарджиманова ратуют за уменьшение этажности застройки, а также за необходимость тщательно спланировать дворовую территорию: предусмотреть детскую площадку и парковку на большее количество автомобилей.
Очередной тур переговоров о том, как должен выглядеть дом на улице Советской, состоялся на минувшей неделе. К обсуждению были приглашены жители, застройщик и специалисты профильных ведомств. Активисты микрорайона вновь заявили, что многоэтажка, которая будет построена в соседстве с их домом, сделает эту территорию слишком густонаселённой. Кроме того последние убеждены: высотное здание заслонит солнечный свет жителям соседних домов.
Представитель УСК «Надежда» Евгений Гавричков обозначил и свои проблемы: строительство на условиях, выдвигаемых общественностью, будет экономически не выгодно для застройщика, вложившего средства в покупку земли и расселение людей из бараков в предоставленное им по инвестконтракту жильё.
Тем не менее, на этот раз застройщик повёл речь о двух компромиссных вариантах строительства дома в этом месте. Первый — о доме из двух 10-этажных секций, при котором жители Чермета выиграют в плане соляризации. Второй — о 17-этажной свечке, при строительстве которой можно сэкономить дворовую площадь и увеличить число парковочных мест. При этом проговаривались и вопросы благоустройства территории двора: застройщик готов провести её совместно с жителями.
Вместе с тем, глава городской администрации Вячеслав Тулупов подчеркнул, что властью будет придерживаться позиция, высказанная ещё в ходе предыдущей встречи — 17-этажки здесь не будет. В то же время строительство здесь необходимо: предполагается, что в новом доме, помимо коммерческого жилья, будут квартиры, куда в рамках исполнения инвестконтракта должны переселиться жители бараков с нечётной стороны улицы Советской.
«Мы останавливаемся на решении, которое вписывается во все нормативы. По подсчётам специалистов, оптимальным здесь будет строительство двух типовых 9-этажных секций, которые займут по площади не более 25% участка. Сегодня мы приближаемся к тому, чтобы этот проект планировки согласовать со всеми сторонами», — подчеркнул г-н Тулупов. Он также добавил, что решать за счёт рядовых горожан вопросы рентабельности строительства как минимум некорректно: в любом бизнесе есть свои риски.
Очередная встреча жителей, власти и застройщика по этому вопросу должна состояться на текущей неделе. По просьбе главы администрации УСК «Надежда» подготовит скорректированный проект планировки дома и представит его жителям. По словам Вячеслава Тулупова, администрация намерена «не разрубить, а развязать этот узел в рамках закона».
