Ключи от «Рая»: депутат Брянской облдумы заставляет продавать себе землю через суд

Арбитражный суд Брянской области заставляет Новодарковичскую сельскую администрацию продать свои сельхозземли ООО «Дружба-2», входящему в агрохолдинг «ОХОТНО», подконтрольный депутату облдумы Владимиру Жутенкову. Эти земли, как считается, нужны депутату-аграрию для «Рая».

Арбитражный суд Брянской области принял решение, понуждающее Новодарковичскую сельскую администрацию Брянского района продать свои земли ООО «Дружба-2». ООО в 2014 году арендовало несколько земельных участков сельскохозяйственного назначения в посёлке Антоновка (вернее, землю обществу переуступил другой арендатор, заключивший договоры аренды в 2011 году). В 2015 году ООО обратилось в Новодарковичскую сельскую администрацию с заявлением о выкупе этой земли по Федеральному закону № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Сельская администрация «Дружбе-2» отказала, так как с момента переуступки прав аренды не прошло трёх лет. ООО «Дружба-2» обратилось в арбитражный суд и выиграло его.

Суд признал отказ Новодарковичской сельской администрации незаконным и обязал устранить нарушения.

Покупатель, который страстно желает купить землю Новодарковичского поселения — составная часть агрохолдинга «ОХОТНО», генеральным директором которого является депутат Брянской областной Думы Владимир Жутенков. А земли, которые желает покупатель — фактически окраина Бежицкого района Брянска. Рядом с оспариваемыми участками разрастается коттеджный посёлок «Рай». Возможно, именно под эти цели и пойдут земли сельхозназначения.

При этом, как отмечает интернет-ресурс «Правда-32», суд не учёл один важный момент. Согласно упомянутому закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», его действие не распространяется на земли, на которых ведётся личное подсобное и дачное хозяйство, садоводство, животноводство и огородничество, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями.

Оборот этих земель регулируется Земельным кодексом Российской Федерации. А значит, их выкуп возможен лишь через торги. То есть, фирма брянского депутата, имея на руках решение арбитражного суда, может попытаться незаконно выкупить несколько земельных участков в непосредственной близости от областного центра.

Однако окончательная судьба участков ещё не определена. Она зависит от решения главы Новодарковичской сельской администрации. Если сельский чиновник будет руководствоваться решением суда, то неизбежно расширение «Рая», а если Земельным кодексом, то депутат-аграрий получит ещё один отказ.