Договорённость между жителями «Чермета» и девелопером «Надежда» достигнута на совещании по вопросу реализации инвестиционного контракта по строительству объектов недвижимости на земельных участках со сносом ветхих домов на улице Советской, которое состоялось 19 июня. Новые требования, как обычно, выставляют активисты дома №2 по улице Тарджиманова, сообщили корреспонденту REGTime в пресс-центре компании.
Итогом третьего по счёту за одну неделю совещания с участием представителей горадминистрации и конфликтующих на улице Советской сторон — компании «Надежда» и активистов-жителей «Чермета» — завершилось достижением соглашения между застройщиком и теми из активистов, кто реально стремился с достижению этого соглашения.
Вела совещание, замглавы Брянской городской администрации по строительству Людмила Терехова. Она призвала стороны как можно быстрее прийти к соглашению, не выдвигая друг другу излишних требований.
Исполнительный директор ГК «Надежда» Евгений Гавричков представил новый план благоустройства территории, где учтены пожелания жителей дома № 1 по улице Тарджиманова: сокращено количество парковочных мест до 20 напротив этого дома; заезд машин спланирован со стороны улицы Советской; площадку для мусорных баков наметили доступной с двух сторон – и для жителей дома № 1 по Тарджиманова, и для нового дома; ограждение территории девятиэтажного дома будет осуществлено не полностью, а с учётом доступа на общую территорию жителей вышеназванного дома.
Наиболее долго обсуждаемым оказался вопрос определения места для сушки белья, так как первые этажи старых домов не имеют балконов. Таких квартир всего восемь. В зелёной зоне, которую г-н Гавричков предложил ещё и огородить, вполне можно устроить место для сушки белья. По итогам совещания можно констатировать, что практически все пожелания учтены, и с этой частью жителей Чермета достигнуто понимание.
Но активисты дома №2 по улице Тарджиманова пришли на встречу явно не с целью договориться. На последних встречах самые инициативные из активистов потребовали, чтобы застройщик добровольно отдал им 400 кв. метров отведённой под строительство земли. Застройщик готов был уступить 200 кв. метров, чтобы не нарушать нормы и плотность застройки. Активисты дома №2 по улице Тарджиманова в ответ предложили в очередной раз выехать на место и произвести съёмку местности, уверяя, что требуемая ими площадь немногим превысит две сотки. «Надежда» пригласила произвести замеры профессиональных геодезистов, которые насчитали в требуемом участке более 830 кв. метров.
Компани «Надежда» при определённых условиях готова была и тут пойти на уступки: при тщательном планировании можно было бы оставить за домом №2 по Тарджиманова около 400 кв. метров, как они первоначально и хотели. Но инициативная группа сначала придралась к расположению места для мусорных баков, а потом просто отказалась разговаривать, если дому не будут отданы уже все 800 кв. метров. На шантаж ни застройщик, ни власти более, судя по всему, поддаваться не намерены.
«ГК «Надежда» уже вложила немалые средства в покупку участка под строительство, в расселение жителей бараков, в снос ветхого жилья и подготовку строительной площадки, в создание многократно меняющихся проектов. И намерена воспользоваться своими правами», — говорится в заявлении компании-девелопера.
Напомним суть конфликта. Основным предметом этого спора было количество этажей – жители домов, расположенных рядом с местом строительства, утверждали, что 17-этажное здание полностью перекроет доступ к ним солнечных лучей. «Солнечные лучи» остаются за ними: строительная компания согласилась, что на месте запланированного строительства будет возведено 2 секции по 9 этажей. Это был принципиальный вопрос — он решён в пользу жителей. В решении остальных мелких вопросов ГК «Надежда» шла навстречу пожеланиям местных жителей. И достигла согласия с теми, кто сам стремился к договорённости.
