Работу компании «Мой коммунальный стандарт» в Брянске и основные направления по совершенствованию управления жилищным фондом обсудили губернатор Николай Денин встретился с генеральным директором ОАО «Мой коммунальный стандарт» Николаем Брусникиным на встрече 21 марта. Руководители рассмотрели итоги первых месяцев работы федерального холдинга МКС в Брянске, сообщили Regnum Центру в пресс-службе компании.
ОАО «МКС» приступило к работе в Брянске в сентябре 2011 года, когда в состав холдинга вошло находившееся в тот момент в предбанкротном состоянии ООО «Бежицакоммунлифт» (ООО «БКЛ»). Её управляющим директором назначена Фаина Лобода, прежде возглавлявшая ряд предприятий ЖКХ в муниципальных образованиях Поволжья и других регионах. На тот момент долги БКЛ перед поставщиками ресурсов превышали задолженность населения, износ жилищного фонда превысил 50%, а износ внутридомовых коммуникаций – 80%, отсутствовал план проведения текущих ремонтных работ, количество жалоб и обращений от населения составляло несколько сотен. При этом компания была и остается одной из самых крупных в Брянске управляющих организаций, в её ведении находилось порядка 20% многоквартирных домов города.
За прошедший период ОАО «МКС» удалось стабилизировать положение кризисного предприятия: снижена кредиторская задолженность перед поставщиками ресурсов и бюджетом, погашены долги по налогам и зарплате – в совокупности это порядка 60 млн руб.; компания была полностью подготовлена к зиме, было отремонтировано более 20 тысяч квадратных метров кровель, более двух тысяч квадратных метров межпанельных стыков.
В 2012 году ООО «МКС-Брянск» планирует направить на проведение текущих ремонтных работ порядка 70 млн руб. Более 4 млн руб. составят инвестиционные вложения на покупку автогидроподъемника, двух тракторов и поливомоечной машины. По расчётам специалистов МКС, предпринимаемые меры позволят увеличить объем финансирования текущих ремонтных работ на 14 млн руб., кроме того, жители почувствуют повышение качества обслуживания их домов.
«Администрация Брянской области приветствует появление федерального оператора по управлению жильем, начавшего работу с внедрения Стандартов обслуживания населения, единых правил работы. Как правило, появление нового и достаточно сильного игрока вызывает конкуренцию на рынке управляющих организаций – это правильно, главное, чтобы соперничество было честным, и чтобы от конкурентной борьбы не пострадали потребители услуг ЖКХ, — отметил по итогам встречи губернатор Брянской области Николай Денин, — Компания, вошедшая в состав МКС, в прошлом находилась на особом контроле городских и региональных властей. И мы будем приветствовать все то лучшее, что привнесет работа нового оператора».
По итогам встречи стороны договорились о дальнейшем продвижении в Брянске и Брянской области Стандартов по управлению многоквартирным жильем, разрабатываемых ОАО «МКС» совместно с Минрегионом России.
В управлении ОАО «МКС» сегодня находится более 10 млн.кв.м жилищного фонда на нескольких территориях Российской Федерации: в г.г. Новосибирске, Омске, Петрозаводске, Томске, Улан-Удэ. Компания является частью Группы RU-COM — ведущей российской бизнес-группы, специализирующейся на инвестициях и управлении диверсифицированными промышленными, энергетическими и жилищно-коммунальными активами. В её планах – развивать деятельность по управлению жилым фондом и коммунальными активами на территории Брянской области.
