«Действующий Жилищный кодекс обязывает собственника нести бремя капитального ремонта, но не объясняет, каким образом», — заявил на слушаниях, в Государственной Думе РФ, первый заместитель Генерального директора Государственной корпорации — Фонда содействия реформированию ЖКХ Владимир Талалыкин. Об этом ИА REGNUM сообщили в управлении по связям с общественностью госкорпорации.
По его словам, предложенный проект федерального закона № 40859-6 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» призван урегулировать этот вопрос. Необходимо законодательно определить форму участия собственника жилья в капремонте.
По мнению экспертов, это должны быть систематические платежи с последующим накоплением средств — на отдельных специальных счетах домов или через систему взаимного финансирования. Они создаются сегодня в регионах. Возможен и альтернативный вариант — привлечение кредитных заемных средств из банков.
На сегодняшний день недоремонт многоквартирных домов по России составляет 1,2 млрд. кв. м, на это требуется как минимум 1,2 трлн. рублей, а на полное обеспечение капитального ремонта — 3,6 трлн рублей. Только на бюджетные средства подобный объем невозможно осилить. Именно поэтому сейчас на рассмотрении Госдумы находится проект федерального закона № 40859-6 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». «Нормативный уровень ремонта — 4% жилья в год. По нашим прикидкам, чтобы его достичь, какой-то период времени необходимо держать темп примерно 10%, поскольку параллельно с плановыми работами необходимо будет устранять недоремонт, накопленный почти за два десятка лет, — считает Владимир Талалыкин. — Для этого требуется большой объем финансирования. Если мы найдем источники, чтобы хотя бы 8% в год ремонтировать, то успеем к 2025 г. выйти на нормативный уровень».
