Деловой разговор с участием 25 представителей крупнейших агентств недвижимости области состоялся в Брянском филиале «Россельхозбанка». После вступительного слова директора филиала Андрея Седова и презентации банковских продуктов ипотечного кредитования, главные действующие лица ипотечного процесса в Брянской области сосредоточились на способах совершенствования совместной работы, сообщили REGTime в отделе по связям с общественностью и СМИ филиала.
Продуктовая линейка и условия кредитования «Россельхозбанка» были высоко оценены со стороны представителей агентств недвижимости. Далее участники круглого стола перешли к обсуждению целесообразности внесения в программу ипотечного кредитования комнат в общежитии. Риэлторы отметили, что комнаты являются востребованным объектом недвижимости на жилищном рынке. Сотрудниками банка также была отмечена актуальность такого ипотечного займа, однако были обозначены и некоторые особенности данного вида жилья как залогового имущества, которые не всегда отвечают требованиям банка.
По словам участников встречи, конкуренция на рынке жилищных услуг Брянской области довольно высока, поэтому не банк или риэлтор выбирают себе клиента, а как раз наоборот, — клиент ищет устраивающее его предложение по кредиту от финансовой организации и подходящий вариант жилой площади от продавца недвижимости. Таким образом, оперативное и эффективное сотрудничество агента по продаже квадратных метров со специалистом банка, обеспечивающим материальную поддержку клиента, оказывает существенное влияние на выбор последним оптимального предложения. Один из риэлторов привел пример из собственного опыта работы, когда в одно из кредитных учреждений не мог дозвониться в течение четырех дней: «Телефон был всё время занят и, в результате, клиент предпочел другой банк…».
Большое внимание участники встречи уделили процентным ставкам по ипотечному кредитованию, аккредитации агентств недвижимости банком, участию в долевом строительстве таунхаусов, а также вознаграждению риелторов за предложенные сделки.
«Мы и в дальнейшем будем совершенствовать процесс ипотечного кредитования, — подытожил Андрей Седов. — Конкуренция в этом сегменте розничных продаж очень высокая. В Брянске представлено более полусотни банков. При этом доля регионального филиала «Россельхозбанка» в общем объёме ипотечного кредитования города за минувший год составила 20%. А рост ипотеки за 2013 год почти в два раза превысил итоги 2012 года. Но это не повод останавливаться на достигнутом. Надеюсь, результатом этого разговора станет сближение позиций участников ипотечного рынка и плодотворное сотрудничество «Россельхозбанка» с агентствами недвижимости в Брянской области».
