Рынок цивилизованных складских услуг в России бурно и стремительно развивается. Потребность в складах, отвечающих специфическим требованиям, испытывают буквально все – производители, импортеры, дистрибьюторы, розничные сети, логистические, транспортные компании и государственные структуры. Во многих отраслях бизнеса хорошо продуманная и эффективная внутренняя логистика играет ключевую роль и является выгодным конкурентным преимуществом.
Складской комплекс: Москва или регионы?
В такой ситуации возникает вопрос: где же предпочтительнее арендовать склады класса А?
Переоборудовать старые складские помещения, находящиеся в пределах Москвы, нецелесообразно и экономически невыгодно. Поэтому понятна стратегия Московского региона на строительство новых современных складов. Но существующий недостаток предложения земли под строительство крупных складских комплексов и загруженная автодорожная сеть вынуждают возводить объекты в периферии.
Очевидно, что расценки на арендные площади класса А в Москве и Московской области в силу своей централизованности в два раза выше, чем в регионах. Это обусловлено и затратами на строительство складских комплексов (многие цены на строительные материалы привязаны к валюте) и затратами на их обслуживание (тарифы на коммунальные услуги, заработная плата на персонал и другое).
Изменить представление о расценках, дорожной инфраструктуре и качестве складской логистики в регионах и призван складской комплекс класса А в городе Брянске.
Складской комплекс класса А в Брянске
Город Брянск – крупный узел железнодорожных магистралей, воздушных трасс и магистральных шоссе. Он находится на пересечении путей на Москву от двух границ: первый грузовой поток идет с юго-запада (Италия, Греция, Турция и т.д.), а второй – с запада (Германия, Австрия, Польша, Белоруссия и т.д.), а также на кратчайшем пути, соединяющего Санкт-Петербург и южные районы России.
Компания «БСК Логистикс» — одна из ведущих компаний на юго-западе России, специализирующаяся на оказании услуг ответственного хранения, погрузочно-разгрузочных работ, обработки товара по специальным требованиям заказчика, сортировки, маркировки и комплектации заказов.
Общая площадь теплых складских помещений класса «А» составляет 30 тыс. кв. м, а вся территория складского комплекса насчитывает более 8 га, что позволяет на открытых площадках обслуживать большое количество автотранспортных средств. Стоянки комплекса рассчитаны на 210 автофургонов и 140 легковых автомашин. Склады позволяют хранить любые грузы. Складской комплекс оснащён стеллажными конструкциями с высотой хранения до 12,5 метров, в количестве 29500 паллетомест, современным подъемно-транспортным оборудованием фирмы Yale. Тип пола — бетонный армированный с антипылевым покрытием. Следует отметить, что в наличии есть офисные помещения площадью 6900 кв.м.
Автоматизированная система управления складскими процессами WMS (Warehouse Management System) позволяет в полном объеме работать с разноассортиментной продукцией и осуществлять полный спектр внутрискладских работ.
Складской комплекс постоянно расширяется. Ежегодно складские площади увеличиваются от 5000 до 10000 м2, что позволяет дополнительно хранить от 10000 до 20000 паллетомест. Совершенствуется качество складской логистики и развиваются новые направления (открытие интернет-магазина).
Рынок e-commerce (интернет-торговля) на сегодняшний день хоть и составляет только 2% от всего объема российского ритейла, но его темпы роста с каждым годом значительно увеличиваются. Несмотря на кажущуюся простоту всего, что окружает e-commerce, проект потребовал определенных инвестиций в IT, персонал, инфраструктуру, оборудование и т.д. Заняв свою нишу на рынке интернет-торговли, ООО «БСК Логистикс» стремится закрепиться и развиваться, осваивая новые течения.
Поэтому ответ на вопрос о действии арендаторов при поиске складов очевиден: в Брянске за меньшие деньги возможно получить такие же, а иногда и лучшие условия для хранения продукции, чем в Московском регионе.
