Более 16 тыс. клиентов, получивших кредит в Брянском филиале Россельхозбанка, насчитывается по состоянию на 1 ноября. Из них 240 — получивших ипотечные кредиты, что составляет 7% от общего числа выданных в Брянской области ипотечных кредитов, сообщили REGTime в отделе по связям с общественностью филиала.
По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), в Брянской области в 2013 году (на август — более поздних данных пока нет) выдан 3561 ипотечный кредит на общую сумму 4 млрд. 396 млн. рублей. Из них 240 договоров на ипотечное кредитование заключил Брянский филиала Россельхозбанка. Банк, кроме того, что работает по своему основному направлению — кредитованию АПК — занимается розничным финансовым бизнесом. На сегодняшний день в банке действуют ипотечные кредиты на такие цели, как приобретение квартиры, жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса), участие в долевом и собственном строительстве, а также на приобретение незавершенного объекта с земельным участком или без. В марте банк оптимизировал ключевые условия предоставления ипотечных кредитов. Стала приемлемой ипотека не только в рублях, но и в иностранной валюте – долларах США и евро. Для оформления максимально возможной суммы кредита клиент может привлечь в качестве созаемщиков до 3-х физических лиц, даже не являющихся родственниками. Новые условия дают заемщикам возможность выбора наиболее комфортного способа погашения кредита — дифференцированными или аннуитетными платежами. Отсутствие комиссий за выдачу и сопровождение кредита, возможность подтверждения дохода по форме Банка, досрочное погашение уже со второго дня, – всё это добавляет привлекательности программам.
При этом процентные ставки по ипотечному кредитованию Россельхозбанка остаются в числе самых доступных на банковском рынке — от 10,5% годовых в рублях и от 9% — в иностранной валюте. Средневзвешенная ставка по жилищным кредитам в рублях снизилась до 12,6% на 1 октября 2013 года, свидетельствуют данные на сайте Центробанка. При этом в июле и августе ставка по жилищным кредитам в рублях составляла 12,7%. С апреля по май она равнялась 12,8% годовых. В марте же прошлого года ставка составляла и вовсе 12,9% годовых.
Кроме того, Россельхозбанк разработал специальные программы по кредитному продукту «Ипотечное жилищное кредитование» для молодых семей и программу с использованием материнского капитала. В соответствии с условиями программы «Молодая семья», кредит могут получить заемщики, возраст которых, хотя бы одного из супругов, не превышает 35 лет. Размер первоначального взноса по данному продукту составляет 10% от стоимости недвижимости. «Специальные условия кредитования позволяют воспользоваться отсрочкой платежа по основному долгу то ли на период строительства, скажем, дома, то ли пока ребенку не исполниться 3 года. А уж потом вы начинаете платить по основному долгу. Главное — «Материнский капитал», который можно использовать в качестве первоначального взноса», — говорит начальник отдела розничных продаж Лилия Пхаладзе. Россельхозбанк также стал участником государственной программы «Военная ипотека».
Финансовые инструменты Россельхозбанка распространяются не только на агробизнес — крупные, малые предприятия, но и в значительной степени на физических лиц. «У нас большой перечень кредитных продуктов. Он включает в себя как традиционные кредиты – ипотека, автокредит (в том числе по программе льготного кредитования «Автокредит с государственной поддержкой»), потребительский, кредитная карта, так и специализированные, ориентированные на развитие личного подсобного хозяйства, на подключение инженерных коммуникаций. Есть кредит «Садовод», кредит «Образовательный», кредит на рефинансирование потребительских займов, полученных в других кредитных учреждениях. Все зависит от цели кредитования, суммы и срока займа, способа его погашения и обеспечения. От сочетания этих параметров зависит размер платежа по кредиту», — рассказывает г-жа Пхаладзе.
По её словам, за время существования Брянского филиала банка (7 лет) жители сёл и городов получили кредитов более чем на 2,3 млрд. рублей. Ещё в начале нынешнего года в филиале было около 10 тыс. клиентов, а на начало ноября — уже более 16 тысяч. Наиболее востребованными являются программы потребительского кредитования. Это может быть как кредит на покупку мобильного телефона, так и на оплату обучения в ВУЗе или ремонт квартиры. Максимальная сумма — 1 млн. рублей, срок погашения — до 5 лет.
