Первая очередь крупнейшего в регионе торгово-развлекательного центра «Аэро Парк Сити», в строительство которого девелопер ИФК «Бинвест» вложил более 2 млрд. рублей, торжественно открылась в Брянске. Красную ленточку руководители области, города и девелопера перерезали около 10.30, а первые покупатели затоварились в магазинах в 13.00, сообщает корреспондент REGTime.
Открытие первой части большого проекта «Аэро Парк Сити» растянуто по времени. Даже первый «рабочий день» у ТРЦ начинался дважды. В 10.00 состоялось торжественное открытие с речами, награждением, перерезанием красной ленточки (ножницы в руках держали вице-губернатор Александр Касацкий, спикер облдумы Владимир Гайдуков, замгубернатора Андрей Пономарев, замглавы горадминистрации Николай Лучкин и гендиректор ИФК «БинВест» Алексей Невструев) и пресс-конференцией.
Как сообщил на пресс-конференции руководитель компании-девелопера Алексей Невструев, стоимость открытой первой части первой очереди ТРЦ составила более 2 млрд. рублей. Общая стоимость проекта — а планы «БинВеста» простираются до 2018 года — составляет примерно 10 млрд. рублей за четыре очереди. «Средний срок окупаемости проекта составляет 8-8,5 лет», — сказал г-н Невструев. Причём торговые объекты «отобьются» , по планам, за 7 лет, а развлекательная и гостиничная часть будет окупаться до 11 лет. «У нас есть и объекты, которые никак окупаться не будут — какая окупаемость может быть у музея авиации под открытым небом?», — сказал он. Тем не, менее, г-н Невструев уверен в успехе, хотя и заметил: «Хочешь насмешить бога — расскажи о своих планах»
[nggallery id=370]
«Открытие нового торгово-развлекательного центра говорит о росте благосостояния населения, — не уставал повторять Александр Касацкий, — его покупательской способности, об улучшении качества жизни в целом. Теперь люди могут отказаться от поездок за покупками в столицу, все можно будет купить здесь».
Владимир Гайдуков особо подчеркнул, что ещё несколько лет назад большие торговые центры украшали только мегаполисы. В малых городах своеобразным центром торговли всегда оставался рынок. «Новый ТРЦ — это своего рода маяк, пример для всех муниципальных образований области — вот так надо вести дела, вот так надо благоустраивать торговые объекты. И жители каждого районного центра будут спрашивать со своих руководителей и депутатов, оглядываясь на «Аэро Парк», как на пример для подражания», — вывел свою мысль спикер облдумы.
ТРЦ «Аэро Парк» уже сейчас является уникальным по размеру и составу арендаторов и объединяет под одной крышей более 200 международных и федеральных брендов, в числе которых продуктовый гипермаркет «Лента», магазины Media Markt, ZARA, Terranova, Mango, и прочие. Настоящей жемчужиной выглядит бутик торговой марки «Мальцов» — проще говоря, фирменный магазин Дятьковского хрустального завода, где привычная продукция подана покупателям, что называется «по классу люкс». «Брянский хрусталь — это прекрасный бренд. Главное было — его правильно подать. Мы открыты для всех брянских торговых марок», — сказал Алексей Невструев.
В комплексе будет работать — восьмизальный мультиплекс «Люксор», детский развлекательный центр, боулинг, кафе и рестораны, а также фуд-корт на 8 операторов, в числе которых McDonald’s и Burger King. Общая площадь первой очереди ТРЦ — 63 тысячи квадратных метров, возведен он был чуть более чем за год на улице Объездной между Бежицким и Советским районами Брянска напротив бывшего аэродрома. Собственно местоположение повлияло на название центра, в поддержку это темы к 2015 году здесь планируется создать музей авиации под открытым небом. Полностью закончить работу над всеми объектами «Аэро Парк Сити» компания «БинВест» рассчитывает до конца 2017 года.
Общая площадь суперрегионального торгово-делового кластера «Аэро Парк Сити» — 29 га, на этой площади в ближайшие три года будут построены торговые, офисные, гостиничные и развлекательные объекты общей площадью свыше 240 тыс. кв. метров. Генеральный директор торгового брокера проекта — компании «Атлас торговли» — Валерий Кубата был на пресс-конференции крайне категоричен: «По нашему мнению, с введением в строй этого объекта в полной мере, брянский рынок торговой недвижимости будет «закрыт» лет на двадцать» Планируется создание порядка 6 тысяч рабочих мест. Комплекс ежегодно будет перечислять в бюджет 160-180 млн. рублей.
