Крупнейшая управляющая компания в областном центре ООО «МКС-Брянск» совершила «манёвр», сменив юридическое лицо и юридический адрес. В итоге все долги «повисли» на «старом» юрлице, но дома переданы «новому» с явным нарушением законодательства по фальсифицированным протоколам, сообщает корреспондент REGTime.
ООО «МКС-Брянск» — крупнейшая управляющая компания в областном центре, в управлении которой находится порядка 700 домов — совершила, что называется «стратегический манёвр». Во втором полугодии (с июля) в квитанциях, которые приходят к жильцам обслуживаемых ею домов, значится не ООО «МКС-Брянск», а ООО «УК «МКС-Брянск». Изменён и юридический адрес — бежицкий «ул.Молодой Гвардии, 18» заменён на «ул.Крапивницкого, 15» (а это уже Советский район).
Тем не менее, компания продолжает базироваться там же, где и раньше — в Бежицком районе, вывеска не изменилась, её руководителем остаётся Сергей Силаев (вывеска на кабинете не изменилась, хотя на сайте компании И.о. исполнительного директора числится Александр Иванов). Именно «МКС-Брянск» продолжает фактически обслуживать «свои» дома — например, известно, что в четверг, 4 сентября в компании состоялось совещание, на котором дома были «перераспределены» между районными эксплуатационными участками (РЭУ, бывшие ЖЭУ), а сами участки получили новую нумерацию. Остались прежними и контактные телефоны в квитанциях.
Единственное объяснение «манёвра», совершённого компанией — уход от долгов за потреблённые энергоресурсы. На 1 сентября прошлого года ООО «МКС-Брянск» было крупнейшим должником за тепло перед основным поставщиком, которым на тот момент являлась компания «Брянские коммунальные системы». Зафиксированная задолженность составляла на тот момент 89 247 354,09 руб.. В том же сентябре, правда, реорганизация «накрыла» самого поставщика тепла — практически все котельные, кроме трёх, находившиеся в управлении «БКС», были переданы ГУП «Брянсккоммунэнерго». Но долг за поставленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, подтверждённый в судах, никуда не исчез — по данным «БКС» он превышает 60 млн. рублей. Долг мешает работе, именно поэтому и понадобился крупнейшей брянской УК своеобразный «финт ушами».
Подобные операции проделываются крупными должниками не впервые. ОАО «Брянскспиртпром» числился в безнадёжных должниках по налогам, что не мешало ООО «БрянскСпиртПром», на баланс которого были переведены основные активы предприятия, выпускать спиртное. В середине 2000-х активы ОАО «Снежка» перешли в ООО «Птицефабрика «Снежка», оставив «старое» юрлицо и рейдеров с пассивами. В начале 2000-х подобный же пируэт проделывал даже Брянский машиностроительный завод.
Однако в случае с «МКС-Брянск» налицо проблемы с законом. Согласно ЖК РФ для осуществления перехода из одной управляющей компании в другую необходимо собрать общее собрание собственников жилого дома, на котором не менее50% собственников должно проголосовать за переход в новую управляющую компанию. В случае с «МКС-Брянск» закрадываются сомнения относительно правомерности «манёвра» — старшие по домам начинают обнаруживать поддельные подписи, наобум заполненные протоколы и просто фальсифицированные протоколы собраний жильцов, в которые вписаны случайные люди, не проживающие в квартирах (такие протоколы, в частности, обнаружены на улице Молодой Гвардии). Видя «побег от долгов», компания «БКС» инициирует массовые заявления жильцов в прокуратуру Бежицкого района с требованиями проверить законность перевода домов из одной УК в другую.
Компания «Мой коммунальный стандарт» (управляющий холдинг «МКС» ) работает в Брянске с сентября 2011 года, когда ей было куплено практически обанкротившееся ООО «Бежицакоммунлифт». В 2012 году компания уже позиционировалась, как ООО «МКС-Брянск», а в 2013 году перестала числиться дочерним предприятием ОАО «МКС». В управлении ООО «МКС-Брянск» находится (или уже находилось?) порядка 700 многоквартирных домов или порядка 20% всех домов города Брянска.
