Общероссийская просроченная задолженность по ипотеке в январе-феврале 2015 года достигла 53,9 млрд руб. — на 16,9% выше, чем на конец 2014 года. Между тем, в Брянской области, по данным АИЖК, объём просроченной задолженности по выданным ипотечным жилищным кредитам не изменился за зимние месяцы и остался на уровне 50 млн. рублей, сообщает корреспондент REGTime.
Просроченная задолженность по ипотеке в январе-феврале 2015 года во всероссийском масштабе достигла 53,9 млрд руб., что составляет 1,58% от общего ипотечного портфеля всех российских банков. Это на 16,9% выше, чем на конец 2014 года. Такие темпы прироста просрочки являются рекордными за последние шесть лет, сообщает ТАСС со ссылкой на материалы исследования коллекторской компании «Секвойя Кредит Консолидейшн».
Увеличение просрочки эксперты объясняют резким снижением реально располагаемых доходов населения, ростом уровня безработицы, серьезными колебаниями курса рубля, а также ростом инфляции в России при неизменной заработной плате. Помимо роста задолженности в докладе отмечается стагнация в процессе выдачи ипотечных кредитов. Темпы прироста ипотеки снизились практически в два раза.
По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ) кредитная активность россиян в феврале 2015 г. снизилась почти в 2 раза: количество заявок на кредиты снизилось на 51% по сравнению с февралем прошлого года, а сильнее всего пострадал именно сегмент ипотечных кредитов: спрос снизился на 72% по сравнению с февралем 2014 года, хотя на протяжение всего прошлого года этот сегмент демонстрировал рекордные темпы роста. Если же сравнивать кредитную активность февраля с январём нынешнего года, то ипотека сохранилась на уровне января, а в целом кредитная активность за месяц снизилась на 17%.
В Брянской области, по данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), ипотечная активность клиентов сократилась практически вполовину. Так, в январе нынешнего года было выдано 557 ипотечных кредитов, в то время, как в 2014 году ежемесячно выдавалось 900 таких кредитов. А вот общий региональный объём просроченной задолженности по выданным ипотечным жилищным кредитам не изменился за зимние месяцы и остался на уровне 50 млн. рублей.
Средний размер выданных ипотечных жилищных кредитов в 2015 году даже немного вырос по сравнению с прошлым годом — 1,342 млн. рублей против 1,329 млн. рублей. Интересно, что в 2014 году десятая доля всего приобретенного жилья в Брянской области принадлежит клиентам регионального филиала «Россельхозбанка» (банк выдапл ипотечных кредитов на 276 млн. рублей).
В целом по России средний срок ипотечного кредитования уменьшился до 15 лет, а сумма ипотечного кредита — до 1,6 млн руб.
Правительство предпринимает меры, чтобы «оживить» этот рынок. Так, 18 марта Министерством строительства и ЖКХ было объявлено, что ипотечная ставка по правительственной программе субсидирования на первичном рынке жилья будет снижена с 13 до 12%.
