Строительный бизнес неблагодарен. Вложения большие, отдача от них «длинная», благодарности от клиентов никакой — хорошая работа воспринимается, как должное, известность в народе строительная фирма может приобрести либо некачественной работой, либо скандалом. Либо особенностями существования самой фирмы… В качестве примера — Брянская компания «ДАР-Строй», в «активе» которой насильственная смерть совладельца, скандал с неудавшимся крупным девелоперским проектом, процедура банкротства и чехарда с учредителями, которые сами не в курсе, являются ли они учредителями компании, владеющей солидной часть городской земли в центре Брянска. Если бы это были «лихие 90-е», то можно было бы свести всё к известной игре в «три-ка» (Кто Кого Кинет). Но на дворе вполне респектабельный рубеж «нулевых-десятых». Поэтому играм вокруг «ДАР-Строя» должно дать более респектабельное наименование: «строительные шахматы».
Игроки
В отличие от классических шахмат, где игроков всего двое, в брянских «строительных шахматах» игроков множество. Причём не все знают, во что играют и с кем играют. А также с чем играют…
Итак, игроки:
— депутат горсовета Николай Патов
— члены семьи депутата горсовета Николая Патова
— соучредители предприятий депутата горсовета Николая Патова
— депутат горсовета Виктор Корхов
— члены семьи депутата горсовета Виктора Корхова
— доверенное лицо Сергей Зубов
— сторонние игроки: Алексей Ганеев, Олег Жидков и его наследники, Андрей Щербак.
Время проведения партии: 2006-2012 годы.
Место проведения партии: город Брянск.
Живёшь в Брянске — будь строителем
ООО «ДАР-Строй», о котором идёт повествование, начало свою деятельность в первой половине 2006 года. Едва пройдя регистрацию, свежеиспеченная «контора» тут же начинает приобретать права на земельные участки в центральном районе областного центра, причем далеко не в самых «неосвоенных» его местах: например, по ул. Авиационная, ул. Евдокимова и ул. Романа Брянского. Особый кусок, полученный «Дар-строем» — ул. Луговая, берег Десны, на котором планировалось построить «квартал будущего», сплошь покрытый таунхаусами.
Одновременно (или чуть раньше, или чуть позже) с «ДАР-Строем» возникли ООО «ЖК «Аэропорт», ООО «МПСИ-Строй», НОУ ВПО «МПСИ», НО УВПО «МПСУ», ООО «ЖК Аэропорт», ООО «Речное», ООО «АН-Строй», ООО «ГринПарк». Все они в совокупности владеют земельными участками в центральном районе Брянска, количество которых измеряется десятками. На большинстве из этих участков идёт активное строительство. Активно застраивается, скажем, северный край старого аэропорта — правда, при всём желании выдать эту кучу стройплощадок за упорядоченное строительство, а тем более, за жилой комплекс «Аэропорт», сложно.
Объединяет эти фирмы в некое единое целое общность людей, учреждавших их и руководивших ими. Владельцем 99.98% уставного капитала «АН-Строя», например, является семья Патовых. Участником ООО «МПСИ-Строй» с долей 37,5% является Надежда Поденок — тёща депутата горсовета Николая Патова. Заявителем при регистрации данной фирмы была жена депутата горсовета Николая Патова — Екатерина Патова, она же выступала в качестве генерального директора до октября 2008 года, когда ее сменил Рустам Сальников. А уже Рустам Сальников является учредителем и гендиректором предприятия «Автошкола МПСИ», среди владельцев которого — Екатерина Патова. ООО «Дом с часами» создано в 2010 году в равных долях Патовым и Олегом Жидковым. Последний был совладельцем «ДАР-Строя» и стал известен обывателю тем, что был убит между автостоянкой и подъездом своего дома. Руководство «ДАР-Строем» осуществляли Андрей Соколов, который вместе с Екатериной Патовой является владельцем «Автошколы МПСИ» и, конечно же, сама Екатерина Патова. И так далее, и тому подобное.
И ещё одно свойство, объединяющее эти фирмы, в уставных документах которых, так или иначе, фигурирует фамилия «Патов» — все они являются кредиторами «ДАР-Строя».
А сам организатор этого бизнеса весной 2009 года из депутата горсовета Николая Патова превратился в главу города Брянска Николая Патова, став в этой многочленной шахматной партии не просто главным, а САМЫМ ГЛАВНЫМ ИГРОКОМ, способным поставить мат любому противнику. Или партнёру. Что тоже неплохо.
Самая мирная профессия
Чистый мат (пат) в шахматах — разновидность мата (пата), при котором все поля вокруг короля либо атакованы противоположной стороной ровно один раз, либо заняты фигурами (или пешками) того же цвета, что и атакованный король.
2006 год. Год после муниципальных выборов в Брянске, на которых победила «Гильдия» — кандидаты, поддержанные Гильдией промышленников и предпринимателей, получили большинство в Брянском горсовете (ни о каких партийных списках речи в те времена не шло). Власть, особенно полученная сравнительно честным путём, на то и власть, чтобы ей распоряжаться не только в интересах избирателей. И вот депутат горсовета Николай Патов предлагает депутату горсовета Марине Дбар осуществить совместный бизнес-проект: создать строительную компанию. У депутата Патова к тому времени были наработки в строительстве, депутат Дбар — руководитель Брянского филиала банка «Стройкредит». Поскольку оба партнёра — люди при власти, то учредителями становятся их «доверенные лица». ООО «ДАР-Строй» с уставным капиталом в 10 000 рублей создано и зарегистрировано решением единственного участника №1 от 05.05.2006 г. — Натальи Дбар (дочери Марины Дбар). Через три месяца Дбар, как единственный участник общества, принимает решение о включении в состав ООО представителя второго партнёра Алексея Ганеева, внесшего в качестве вклада в уставный капитал 50 000 рублей. Таким образом, Ганеев стал владельцем 83,3% уставного каптала фирмы, одновременно получая возможность единолично решать любые вопросы, связанные с деятельностью организации. Генеральным директором «ДАР-Строя» стал Андрей Соколов. До определенного момента игра велась относительно честно — в рамках договорённостей. Однако когда пробил час начать шахматную партию Николай Патов взял управление в свои руки, самостоятельно распорядившись долей в уставном капитале «ДАР-Строя» не только Ганеева но и самой Дбар. Об этом мы укажем чуть ниже. Позже, воспользовавшись отсутствием Марины Дбар, самый главный игрок убедил её «представителя в учредителях», т.е. дочь, выдать генеральную доверенность от своего имени Сергею Зубову, хорошему знакомому означенного партнёра — депутата горсовета Николая Патова. С этого момента относительно честная игра кончилась — Зубов (читаем — Патов) развернулся, не имея над собой «чужого контроля», что называется, по полной программе.
Довольно быстро после произведенной рокировки с участниками общества, предприятие с уставным капиталом в 60 тыс. рублей обросло серьёзными активами — земельными участками под строительство (они названы выше). Партия началась «по-серьёзному». Осенью 2007 года на основании собственного заявления Соколов отстраняется от должности директора общества и его место занимает супруга депутата горсовета Николая Патова — Екатерина Патова. Её задачей стала расчистка «шахматной доски» от ненужных фигур. Вскоре в ФНС на регистрацию поступил договор, в соответствии с которым Алесей Ганеев якобы продаёт свою долю в уставном капитале. При этом из протокола общего собрания участников ООО «ДАР-Строй» следует, что случилась чудесная рокировка, в результате которой доля Ганеева уменьшилась в пять раз, а доля второго учредителя пропорционально увеличилась (при том, что в абсолютных цифрах их доли остались прежними 50 тыс. к 10 тыс.). Каким образом в учредительных документах доли в размере 83,3% и 16,7% уставного капитала поменяли владельцев — тайна сия велика есть. Как бы то ни было, по итогам сделки доля в размере 33,3% уставного капитала общества перешла к Олегу Жидкову и еще 50% депутату горсовета — Николаю Патову. А уже через две недели депутат горсовета Николай Патов продал свою долю своей же жене и заявил о выходе из состава участников общества. Вскоре уже Екатерина Патова была отстранена от занимаемой должности на основании личного заявления, а директором общества вновь назначен Андрей Соколов. Затем она выходит из числа участников ООО «ДАР-Строй» и передает свою долю обществу. Затем в числе участников общества появляется новый персонаж — приобретшая 50% уставного капитала Надежда Поденок (несмотря на несхожесть фамилии, она тоже Патова — теща Николая Патова). 14 марта 2011 года уставной капитал «ДАР-Строя» был вновь перераспределен: в состав участников принимается Анатолий Корхов. Место одного депутата горсовета в партнёрстве под кодовым названием «ДАР-Строй» депутат горсовета (и к тому времени глава города) Николай Патов предложил другому депутату горсовета — Виктору Корхову. Марина Дбар в партии, разыгрываемой Патовым, из игрока как-то внезапно была им превращена в фигуру — на тот момент, с его точки зрения, отыгранную.
Красоту юридически-строительного этюда испортил Алексей Ганеев. В 2011 году, в процессе следственных мероприятий по расследованию убийства Олега Жидкова (само это прискорбное происшествие — за пределами рассматриваемой партии), он узнал, что уже давно не является участником ООО «ДАР-Строй». «Взбунтовавшийся экс-учредитель» подал иск в Арбитражный суд Брянской области, в котором потребовал признать его долю в уставном капитале общества. В качестве ответчиков были указаны ООО «ДАР-Строй» и наследники Олега Жидкова: Виктор Васильевич, Галина Викторовна, Елена Сергеевна и Илона Олеговна. Кроме того, в числе ответчиков звучат фамилии Корхов, Патов и Дбар. Узнав о претензиях Ганеева, Зубов конечно же воспользовался полученной от Натальи Дбар доверенностью, подав встречный иск с требованием признать недействительным ряд документов, подтверждающих права Ганеева на долю в уставном капитале ООО «ДАР-Строй». В этом был определенный риск — если бы иск был удовлетворён, то именно его доверительница оказалась бы единоличной владелицей и ООО, и всех его активов, а отыгранная в глазах Патова фигура имела бы шанс вернуться уже в роли игрока. И вроде бы все хорошо. Однако, к своей чести, узнав о таких манипуляциях Наталья Дбар отозвала ранее выданную доверенность и заявила отказ от иска. Как следствие, довольно зыбкие доводы приведенные Сергеем Зубовым не смогли убедить и суд апелляционной инстанции в незаконности правосудного решения.
Да, фокус не прошёл. Арбитражный суд Брянска установил, что «воли на выход из состава участников ООО «ДАР-Строй» Ганеев А.Ю. не изъявлял, принадлежащую ему долю в уставном капитале общества номинальной стоимостью 50 000 рублей не отчуждал. Указанные обстоятельства подтверждаются (…) результатами проведенной в рамках судебной экспертизы, установившей, что Ганеев А.Ю. не подписывал протокол общего собрания участников ООО «ДАР-Строй» от 11.03.2008 г., протокол общего собрания участников ООО «ДАР-Строй» от 14.03.2008 г. и договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО «ДАР-Строй» от 12.03.2008 г.». В итоге суд вернул Алексею Ганееву право на долю, номинальной стоимостью в пятьдесят тысяч рублей, что после всех манипуляций с составом учредителей составило 55,55% уставного капитала «ДАР-Строя».
Но в целом комбинация, отдаём должное, разыграна классически — при помощи г-на Зубова и ловкости его рук при составлении документов дочь одного депутата горсовета заменены на сына другого. Это уже рокировка в длинную сторону. Банк «Стройкредит» свою роль отыграл, все возможные бонусы от него и управляющей его брянского филиала получены — взамен, в полном соответствии с замыслом партии депутату горсовета Дбар коллега Патов вместо обещанных дивидендов в совместном проекте оставил некое, мягко говоря, неприятное послевкусие и неоднозначно окрашенные репутационные и серьёзные финансовые потери: кучу юридических проблем, скандал в СМИ, нелестные упоминания своего и дочери имени. Фактически она была использована, выполнив свою роль она просто осталась за бортом.
Но это совершенно не волновало главу города Николая Патова, которому для успешного продолжения этюда «ДАР-Строй» теперь необходимы были кредиторы с меньшим уровнем контроля и менее жёсткими рамками…
Стремление к пату
Пат — положение в шахматной партии, при котором сторона, имеющая право хода, не может им воспользоваться, так как все её фигуры и пешки лишены возможности сделать ход по правилам, причём король не находится под шахом.
Сама же компания «ДАР-Строй», вокруг которой развернулись столь нешуточные баталии, тем временем жила своей собственной весьма бурной жизнью. С сентября 2007 года — т.е. с того момента, как должность генерального директора ООО «ДАР-Строй» занимает Екатерина Патова — фирма становится активном игроком уже не на строительном, а на финансовом рынке. В период с 2008-го по 2011 год «ДАР-Строй» берет очень большое количество займов. Самый «тяжеловесный» среди кредиторов — ООО «АН-Строй», сумма долга которому составила без малого 80 млн. рублей. Владельцем 99.98% уставного капитала «АН-Строя» является, как уже было сказано выше, семья Патовых. Остальные заимодавцы в не меньшей степени интересны: среди них, например, ИП Корхов, по совместительству являющийся и совладельцем ООО «ДАР-Строй», а значит – собственным должником. Аналогична ситуация и с ООО «Дом с часами», созданным в 2010 году в равных долях Патовым и Жидковым. Еще один кредитор – ООО «МПСИ-Строй», одним из участников которого с долей 37,5% является теща Патова.
Отдельного внимания заслуживают условия, на которых кредитовался «ДАР-Строй». При получении денег процентная ставка по кредиту составляла 5,2% годовых, но как только средства были перечислены на счет — условия менялись: сроки возвращения кредита резко сокращались, штрафные санкции вырастали до неприличных значений, а ставка увеличивалась до 20% годовых. И это при том, что уже в 2008 году брать кредиты «ДАР-Строю» не просто не рекомендовалось, а уже было прямо противопоказано: доходы от деятельности фирмы отличались от расходов почти в двести раз, причем совсем не в большую сторону, и каждый рубль долга только приближал неминуемый конец. Прекрасно осведомленный о финансовом положении своей фирмы, Олег Жидков, тем не менее, всего за два месяца, с февраля по апрель 2011 года, ссудил «ДАР-Стройю» без малого 9 млн. рублей, выступая при этом как «индивидуальный предприниматель Жидков». Корхов остался должен сам себе более 20 млн.
Совершенно очевидно, что «ДАР-Строй» целенаправленно «накачивали» долгами. Вообще займы между юридическими лицами – одна из самых элементарных схем отмывания денег, так сказать, азы «большой игры», но в данном случае никто себя продумыванием стратегии не утруждал. Банкротство ООО «ДАР-Строй» было запланировано еще до его «рождения». Тактика проста до неприличия: зарегистрировать фирму, пользуясь служебным положением выделить ей самые лакомые куски, до которых позволяет дотянуться положение, а затем, накачав ее реальными и фиктивными долгами, обанкротить, получив в качестве погашения задолженности права на ее активы в виде прав на земельные участки. Именно этим планом руководствовалась команда депутата горсовета (уже не главы города) Николая Патова, подавая в Арбитражный суд Брянской области исковое заявление от ООО «АН-Строй» с требованием признать ООО «ДАР-Строй» несостоятельным должником, то есть банкротом. 23 марта 2012 года судом было вынесено определение о введении процедуры наблюдения и назначении дела к разбирательству.
В качестве арбитражного управляющего судом был назначен Андрей Щербак. Это отчасти про него говорится в расхожем «меме миллионеров»: «Я уволю своего бухгалтера, если он не превратит мне 10 миллионов прибыли в 30 миллионов убытка». Арбитражный управляющий обязан, в числе прочего, представить суду отчет о своей деятельности и предложения по возможности или невозможности платежеспособности должника. Однако означенный управляющий ведет дела весьма своеобразно: вместо того, чтобы прилагать хотя бы номинальные усилия для «спасения утопающего», он просто соглашается со всеми заявленными истцом требованиями.
Портил эту благостную картину только взбунтовавшийся Алексей Ганеев: никто не рассчитывал, что он, так легко «кинутый», вдруг «заартачится» и будет иметь хоть какие-либо шансы на то, чтобы стать владельцем едва ли не всего столь тщательно собранного «пазла» под названием «ДАР-Строй» (как сказано выше, он фактически получил больше половины, а этого достаточно). Времени ждать окончания процедуры банкротства не было, поэтому делается ход конём. Кредиторы обращаются в другой суд, на этот раз общей юрисдикции, с требованием передать ООО «АН-Строй» и группе других заинтересованных товарищей (в т.ч. гражданину Виктору Корхову, который «одолжил» 32 млн. рублей и вернул только около 12 млн.) права на земельный участок по улице Луговой, арендованный «ДАР-Строем», в «уплату долга». Но обращаются в суд с соответствующим заявлением уже вдруг физическое лицо. Дела по спорам вытекающих из экономической деятельности, где в качестве субъектов фигурируют индивидуальные предприниматели и/или юридические лица относятся к арбитражному судопроизводству, однако в данной ситуации обратиться в арбитражный суд невозможно: ведь там рассматривается дело о банкротстве. В деле о цессии ни словом не упоминается тот факт, что эти же «заинтересованные лица» фигурируют в числе заимодавцев и как индивидуальные предприниматели. Как того и следовало ожидать, управляющий Щербак, действует по принципу «ничего не вижу, ничего не слышу, ничего никому не скажу», а Сергей Зубов, естественно, получив полномочия от «ДАР-Строя», тут же признал требования всех названных ему кредиторов без какой бы то ни было мотивировки. В результате 14 июня 2012 года «АН-Строй», ООО «МПСИ-Строй», ООО «Дом с часами», ИП Корхов получают права на землю по решению Советского районного суда города Брянска. Интересно, что среди кредиторов «ДАР-Строя», которым столь стремительно достаются «в уплату долга» активы предприятия, нет ни одного человека с фамилией Жидков/Жидкова. Ещё раз — НИ ОДНОГО. «Нэт человэка — нэт проблемы», как говорил по похожему поводу знаменитый советский исторический персонаж. Устно глава города Николай Патов в своё время, скорбя по трагически погибшему соратнику, обещал его наследникам: «Всё выплачу!». Но Виктор Васильевич, Галина Викторовна, Елена Сергеевна и Илона Олеговна Жидковы для него теперь отыгранные фигуры — не они первые и не они последние, поскольку сейчас у него в «ДАР-Строе» новый партнёр…
…Так вот, смысл выведения дела в другую юрисдикцию заключается в следующем: когда в отношении организации ведется процедура банкротства, суд может аннулировать любые сделки за последние три года, если они нанесли вред финансовому здоровью фирмы. Задача по вычленению и информированию суда о таких сделках лежит на арбитражном управляющем. Оспаривание таких сделок — его прямая обязанность. Но Андрей Щербак — это ангажированная фигура. Как только Андрею Щербаку «вдруг» стало известно о состоявшейся уступке, он быстренько исключил этот участок из конкурсной массы, безусловно зная, кто имеет «отдельные виды» на данный земельный участок площадью более 65 Га в центре города. Зато управляющий вполне может признать недействительными другие сделки: например, по тем участкам, на которых, уже ведется строительство жилого дома, таким образом «по суду» оставив дольщиков без квартир и с ипотекой «на шее».
Тем не менее, аккуратного «разруливания» ситуации не получилось. А всё тот самый Алексей Ганеев! Он по суду требует признать незаконной передачу вышеупомянутой стае товарищей права на земельный участок по ул. Луговой. 5 сентября Арбитражный суд Брянской области частично удовлетворил его заявление о принятии обеспечительным мер по иску и запретил Управлению Федеральной службы кадастра и картографии Брянской области «совершать любые регистрационные действия, связанные с обременением, отчуждением, иным переходом прав на земельный участок».
Графа «Итого»
Экономичный мат (пат) в шахматах — разновидность мата (пата), в котором задействованы все фигуры атакующей стороны, за возможным исключением только для её короля и пешек. На практике встречается, как правило, в глубоких эндшпилях, когда у обеих сторон минимальное количество фигур.
Ещё одна бухгалтерская шутка: «Самый богатый участник платёжной ведомости расписывается рядом с графой «Итого». В истории с «ДАР-Строем» с самого начала в этой графе расписывается только один человек.
Изначально в проекте должны были участвовать два партнёра, но один продвигает другому «своего человека» в качестве доверенного лица. Доверенное лицо от имени своего доверителя начинает проворачивать махинации с долями, передачей прав и прочим. Его «работодатель» распоряжается, он действует, а прикрываются они именем уважаемого в городе человека — второго партнёра, а в гипотетической «ведомости» в графе «Итого» расписывается депутат горсовета Николай Патов. ООО «ДАР-Строй» — часть его «питомника» из ООО, НОУ ВПО и пр., которым принадлежат права на десятки земельных участков. Что же касается количества принадлежащей лично всем Патовым недвижимости здесь легко сбиться со счета: у каждого имеется по две-три квартиры в Брянске. Сам же Николай Патов, помимо прочего, всего в двух домах по улице Авиационной имеет более тысячи квадратных метров. И квартира на улице Митинской, 12 в столице нашей Родины, городе-герое Москве.
Не пощадил депутат горсовета Николай Патов и депутата горсовета Виктора Корхова. ИП Корхов вложил в «ДАР-Строй» 16 306 880 рублей 91 копейку. А что взамен? 245 000 вернул ему его же родной «ДАР-Строй» и рассчитывать на большее вряд ли придеться. Вообще же в разных ипостасях депутат горсовета Виктор Корхов вложил в ООО «ДАР-Строй», где в нежном возрасте ворочает учредительным капиталом под чутким руководством депутат горсовета Николая Патова его собственный сын, 32 миллиона рублей. Вернулось около 12 миллионов. Разница, как следует из «анализа партии» — всё в той же графе «Итого». Причём свои средства, «одолженные» «ДАР-Строю» и теперь «отмытые» и чистые, единоличный владелец графы «Итого» вывел полностью. Деньги выводились различными путями, в т.ч. путем составления договоров подряда с фирмами, принадлежащими самому депутату горсовета Николаю Патову или его семье, с серьезно завышенной стоимостью услуг. Ещё на слуху история с закупкой для ремонта кабинета Матвиенко дозатора жидкого мыла за 13 тысяч и унитазного ершика за 10 тысяч. Вот так всё и выведено — и свое и чужое, сделав его своим. Анализ финансовой ситуации предприятия показывает, что депутат горсовета Николай Патов не потерял на «ДАР-Строе» и его банкротстве ни копейки. В отличие от других участников этой партии в «строительные шахматы».
И это, в общем, стало понятно арбитражному суду — что называется, «край айсберга вскрылся». Процедура наблюдения в ООО «ДАР-Строй» сменяется процедурой конкурсного производства. И тут — о чудо! — вновь всплывает отстранённый с мотивировкой «за нарушение прав кредиторов» от процесса банкротства, мягко говоря, специфический управляющий, со специфическим подходом к законодательству — Андрей Щербак. Теми самыми кредиторами, чьи права он нарушил (что установлено судом), предлагается в качестве конкурсного управляющего именно его кандидатура, мыши плакали, кололись, но продолжали, есть кактус. Кандидатура… как бы это выразиться… ангажированная депутатом горсовета… Ну и далее, угадайте с трёх раз фамилию.
Партия перешла в эндшпиль. На очереди — превращение некоторых игроков в отыгранные фигуры. Как положено — с финансовыми и репутационными потерями, что-то похожее было в начале нашей истории. Поскольку в процессе банкротства «ДАР-Строя» кроме своих денег надо «вернуть» себе и чужие. Теперь САМОМУ ГЛАВНОМУ ИГРОКУ только остается во всеуслышание объявить таким ненужным игрокам как Жидковы и Корховы, что денег нет, ничего вернуть не получится, а всему виной – Алексей Ганеев. Вот если бы не он…, тогда…
