Работа по предоставлению социального жилья идёт в Брянске недостаточными темпами – ОНФ

Программа по предоставлению земельных участков многодетным семьям исполнена в Брянске лишь на 17%, а в аукционах на предоставление жилья для детей-сирот участвует только одна компания-застройщик — об этом говорилось на заседании круглого стола рабочей группы «Качество повседневной жизни» реготделения ОНФ 23 декабря, сообщили корреспонденту REGTime в пресс-службе организации.

Брянское отделение ОНФ, в руководстве которого произошли серьёзные ротации (практически вся «головка» отправилась «во власть» — Лариса Третьякова стала зампредом горсовета, Вячеслав Тулупов избран мэром Брянска, Ирина Кузьмина назначена замгубернатора, а Александр Богомаз и вовсе — глава всея региона), продолжает отслеживать самые болевые точки региона. На заседании круглого стола рабочей группы «Качество повседневной жизни» 23 декабря члены рабочей группы и приглашенные эксперты обсудили проблемы решения квартирного вопроса самых незащищенных слоев населения: многодетных семей, детей-сирот и инвалидов-колясочников.

Докладчиком по вопросу предоставления участков многодетным семьям руководитель площадки «Семейная политика, многодетные семьи, дети–сироты» Денис Денисов: «Исходя из той информации, которую мы получили из областного правительства и городской администрации, камнем преткновения в крупных муниципальных образованиях — город Брянск, Брянский район— является тот факт, что отсутствуют свободные земельные участки под индивидуальное строительство. Помимо самого участка муниципалитет обязан предоставить всю необходимую инфраструктуру. На примере города Брянска можно говорить о том, что складывается тупиковая ситуация — если есть земля, то нет коммуникаций и наоборот. Это вынуждает семьи отказываться от тех земель, которые им предлагаются». Как результат — программа по предоставлению земельных участков многодетным семьям исполнена в Брянске лишь на 17%. Из более чем тысячи состоящих на учете семей участки получили около 120.

По результатам прошлого обсуждения данного вопроса возникло предложение предоставить многодетным возможность самим искать подходящие участки, размежевывать их в соответствие с действующим законом и отстаивать свои интересы на заседании областной земельной комиссии. Такие прецеденты уже существуют — три семьи в Бежицком районе воспользовались предоставленной возможностью.

Г-н Денисов также отметил, что у многих семей, претендующих на свой участок земли, просто нет возможности построить там комфортабельный дом. В лучшем случае они продают свой участок. Докладчик предложил участникам круглого стола подумать над возможностью выйти с инициативой к Федеральному Собранию по внесению изменений в нормативно-правовые акты, которые дадут возможность многодетным семьям выбирать, что получить — земельный участок или комфортабельное жилье, соответствующее количеству детей.

«Мы предлагаем наделить органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации правом представлять гражданам альтернативную форму поддержки взамен предоставления земельного участка по согласованию сторон, — резюмировала обсуждение по первому вопросу председатель рабочей группы и единственная оставшаяся в брянском ОНФ «звезда» Светлана Калинина. — Это может быть предоставление социальной выплаты на приобретение жилых помещений, участие в долевом строительстве, индивидуальное жилищное строительство, на оплату первоначального взноса, погашение основного долга за ипотечный кредит. К сожалению, на данный момент, ни Жилищный, ни Земельный, ни Гражданский кодексы нам этого права не дают».

Такая же сложная ситуация, складывается и вокруг предоставления жилья детям-сиротам. В федеральном законодательстве прописаны три условия, которым должна соответствовать приобретаемая жилплощадь: цена за квадратный метр с отделкой для нашего региона установлена Минстроем в размере 26850 рублей (на четвертый квартал она увеличилась до 26917 рублей); площадь на одного человека не должна превышать 33 квадратных метров; жилплощадь должна быть предоставлена муниципалитетом в границах муниципального образования.

По итогам мониторинга 2012-2013 годов жилые помещения, соответствующие названным критериям, предоставляет лишь одна компания — а потому контракты на приобретение жилья для сирот муниципалитет заключил только на 42 квартиры в микрорайоне на Флотской.

Как выяснилось в ходе обсуждения, причиной нежелания брянских застройщиков участвовать в социальных проектах служит, в первую очередь, низкая цена за квадратный метр (с отделкой), установленная федеральным законодательством. Муниципалитет может предложить строителям лишь без малого 27000 рублей за квадратный метр при рыночной цене около 33000 рублей (без отделки). Кроме того, как отмечали представители строительного бизнеса, в настоящий момент покупатели проявляют заинтересованность в комфортабельном жилье. Площадь однокомнатных квартир, востребованных на рынке, начинается от 40 квадратных метров. Муниципалитет же, как было сказано выше, ограничен 33 квадратами.

Там же, на заседании рабочей группы заодно попытались решить и самый проблемный вопрос микрорайона на Флотской — транспортный. Как отметила Светлана Калинина, за время приема граждан 1 декабря к ней обратились шесть жителей микрорайона, которых волновали именно вопросы транспорта. Присутствовавшие на встрече депутаты горсовета пообещали, что проблема будет рассмотрена и решена положительно уже в первом квартале следующего года. И представители Брянского отделения ОНФ возьмут ее решение под свой контроль.

Еще одна насущная проблема в рамках исполнения Указа президента №600 — предоставление жилых помещений инвалидам. Как выяснилось в ходе обсуждения, в Брянской области на данный момент не существует реестра инвалидов. А потому сложно сказать, сколько именно человек нуждаются в переезде с верхних этажей на первые. Светлана Калинина предложила провести своеобразный мониторинг и заполнить существующие пробелы. Она обращается ко всем семьям, в которых проживают люди с ограниченными возможностями и которые хотели бы изменить свои жилищные условия, написать электронное письмо на адрес Брянского отделения ОНФ: 32region@onf.ru
. Этим, по словам г-жи Калининой, каждый может поспособствовать формированию так называемого социального заказа для застройщиков, которые в данный момент не рассматривают инвалидов как потенциальных потребителей. В письме необходимо описать, в каких условиях в данный момент живет семья, и какие именно условия необходимы для комфортного проживания (первый этаж с отдельным выходом, увеличенные дверные проемы, отсутствие порогов, расширенные санузлы и т.д.).